2000〜2010年築, 専有面積19.45㎡〜39.45㎡の平均販売価格
大阪府
65.0万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市天王寺区
56.1万円/㎡
前年比-2.4%
エイペックス四天王寺1
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 29.45㎡の場合
相場
1,653万円
56.1万円/㎡
1,049
1,451
1,854
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,854万円
49.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エイペックス四天王寺1
1,370万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 29.45㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,370万円 | 46.5万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/04 | 1,420万円 | 51.4万円 | 5階 | 27.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/08 | 1,330万円 | 45.2万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/08 | 1,400万円 | 56.6万円 | 10階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,370万円 | 46.5万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 2,150万円 | 62.1万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市天王寺区では2.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エイペックス四天王寺1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |